Nachfrage trifft Ihr Maklerbüro

Google Ads für
Immobilienmakler.

Jemand will verkaufen.
Jemand sucht ein neues Zuhause.
Ihr Büro kann die passende Antwort sein.

Google-Ads-Erstgespräch buchen ↗︎
Einfamilienhaus mit Satteldach, Erker und gewachsenem Garten
Eine echte Absicht beginnt mit wenigen Worten.
Haus verkaufen in meiner Stadt↗︎

Google Ads für Immobilienmakler: Suchanzeigen für Eigentümer, Käufer und Investoren.

Probieren Sie die Perspektive Ihrer Kunden aus

Die Suche ist konkret.
Die Antwort muss es auch sein.

Google Ads für Immobilienmakler sind Suchanzeigen, die im Moment einer konkreten Suche erscheinen und zu einer Zielseite führen, die genau dieses Anliegen aufgreift. Wählen Sie Ihr Geschäftsziel: Suchanfrage, Anzeige, Zielseite und Kontakt ändern sich gemeinsam.

⌕ Haus verkaufen in meiner Stadt
Beispiel einer SuchanzeigeGesponsert · Ihr Maklerbüro

Ihr Hausverkauf, persönlich begleitet.

Marktgerechte Bewertung, überzeugende Vermarktung und ein Ansprechpartner für Ihren Verkauf.

Welcher Kontakt soll entstehen?

Ein Eigentümer mit einem konkreten Verkaufsvorhaben.

Ihr MaklerbüroIhre Zielseite ↗︎
Klassisches Einfamilienhaus mit Garten

Ihr Hausverkauf: Bewertung bis Übergabe.

Verkauf besprechen · Anfrageweg ansehen

Für eine erste Verkaufsberatung sind Objektart, Lage und Ihr geplanter Zeitraum relevant. Der weitere Kontaktweg klärt, wie Ihr Büro die Person erreichen kann.

  • Objektart & Lage
  • Verkaufszeitpunkt
  • Kontaktmöglichkeit

Die Anzeige greift eine vorhandene Verkaufsabsicht auf. Die Zielseite erklärt Bewertung, Vermarktung und Zusammenarbeit. Eine Anfrage enthält bereits den Bezug zur Immobilie.

Interaktive Gestaltungsbeispiele mit neu generierten Immobilienmotiven zur Erklärung der Kampagnenlogik. Ihre Anzeige und Zielseite entstehen aus Ihrem Angebot und Ihrer Marke.

Unsere Arbeit an Ihrem Anzeigenkonto

Google-Ads-Betreuung
für Maklerbüros.

Persönliche Abstimmung in unserer Agentur
Abstimmung in unserer AgenturIhr Marktgebiet und Ihr Geschäftsmodell bestimmen die Kampagnen.

Die richtigen Klicks beginnen vor dem Start. Als Google-Ads-Agentur für Immobilienmakler verbinden wir Recherche, Anzeigenkonto, Zielseite und Messung. Anschließend arbeiten wir mit den tatsächlichen Suchbegriffen und Ihren Rückmeldungen weiter.

Vor der Ausspielung

Ein klarer Auftrag an das Konto.

Wir prüfen bestehende Kampagnen, Suchnachfrage, Wettbewerb und die vorhandenen Zielseiten. Gemeinsam legen wir fest, welche Kontakte Ihr Büro gewinnen möchte und welche Leistungen Sie im gewählten Gebiet tatsächlich anbieten. Noch kein Google-Ads-Konto? Kein Problem. Wir richten Konto, Zahlungsweise, Messung und Kampagnenstruktur für Sie ein, Sie bleiben Inhaber.

Im laufenden Betrieb

Suchbegriffe lesen und Entscheidungen treffen.

Wir überarbeiten Anzeigen, prüfen Suchanfragen und Ausschlüsse und ordnen Budget den vereinbarten Zielen zu. Standortoptionen und regionale Daten werden mitbetrachtet. Eine hohe Klickzahl allein ist kein Grund, eine Kampagne auszuweiten.

Mit Ihrem Team

Erfahrungen aus Gesprächen zurückgeben.

Ihre Rückmeldung macht sichtbar, ob ein Kontakt in Ihr Gebiet passt, erreichbar ist und wirklich verkaufen oder kaufen möchte. Daraus leiten wir die nächsten Anpassungen an Kampagne und Anfrageweg ab.

Ein Blick in die laufende Optimierung

Keywords für Immobilienmakler.
Nicht jede Suche meint Ihr Angebot.

Eine Kampagne für Verkaufsaufträge braucht eine bewusste Auswahl. Klicken Sie auf eine Suchanfrage und sehen Sie, welche Entscheidung dahintersteckt.

Ein Sonderfall ist die Suche nach einer Immobilienbewertung. Sie spricht Eigentümer früh an, zieht aber auch Neugier und Vergleichsinteresse an. Ob eine Bewertungskampagne zu Ihrem Büro passt, hängt davon ab, welche Einschätzung Sie tatsächlich anbieten und wie Ihr Team den Kontakt weiterführt.

Passende Verkaufsabsicht

Die Person sucht Unterstützung für einen Verkauf. Anzeige und Zielseite sollten genau diese Leistung aufgreifen.

Beispiel für eine Eigentümerkampagne. Die Bewertung erfolgt immer im Kontext.
Welche Kampagnen wir für Makler einsetzen

Kampagnentypen
mit klarer Aufgabe.

Google bietet viele Kampagnenformen. Für Maklerbüros zählt, welche davon eine konkrete Absicht aufgreifen und sich nachvollziehbar auswerten lassen. Wählen Sie einen Typ und sehen Sie, wo die Anzeige erscheint.

Schematische Darstellungen der Platzierungen mit generierten Motiven. Gestaltung und Bezeichnungen bei Google können sich ändern.

Was für Ihr Geschäft zählt

Aus einem Klick
muss ein Anliegen werden.

Eine ausgefüllte Anfrage ist ein Anfang. Für die laufende Betreuung zählt, was Ihr Büro daraus machen kann.

⌕

Passende Suche

Suchbegriff, Region und Anzeige passen zu einer konkreten Leistung.

↗︎

Verständlicher Einstieg

Die Zielseite erklärt Angebot und nächsten Schritt auf jedem Bildschirm.

↔︎

Qualifiziertes Gespräch

Objekt, Anliegen und Erreichbarkeit werden mit Ihrem Team eingeordnet.

So lesen wir einen Report.

Wir sehen, was Ihre Anzeigen kosten, bei welchen Suchbegriffen sie erscheinen und wie viele Anfragen daraus entstehen. Einrichtung, Betreuung und Mediabudget weisen wir dabei getrennt aus. Ob eine Anfrage wirklich zu Ihrem Büro passt, wissen Sie am besten. Deshalb fließt Ihre Rückmeldung zu den Kontakten in die Auswertung ein. Denn eine günstige Anfrage bringt Ihnen nur etwas, wenn daraus ein Gespräch oder ein Auftrag werden kann.

Google-Ads-Kampagne besprechen ↗︎
Was Google Ads für Immobilienmakler kostet

Vier Bausteine,
die wir getrennt betrachten.

Ein Angebot für Google Ads sollte erkennbar machen, welcher Betrag an Google fließt und welche Arbeit die Agentur übernimmt. Wir nennen keinen Preis pro Anfrage, weil Klickpreise, Wettbewerb und Kontaktqualität je Markt unterschiedlich sind.

Das Mediabudget schwankt mit Nachfrage und Klickpreisen und bleibt in Ihrem Konto einsehbar. Die Betreuung ist ein fester Rahmen. Einrichtung und, falls nötig, eine eigene Zielseite fallen vor dem Start an. Im Erstgespräch schätzen wir die Nachfrage in Ihrem Gebiet ein und legen einen Startrahmen fest, der eine belastbare erste Auswertung erlaubt.

Das Team hinter Alleinauftrag

Das Team hinter
Ihrem Marketing.

Gute Zusammenarbeit braucht Menschen, die zuhören, mitdenken und ihr Handwerk verstehen. Hier sind unsere.

Lennart, Agenturleitung von targetlab
LennartAgenturleitung

Ihre Kampagnen betreut
ein festes Team.

Suchbegriffe, Budget und Zielseiten werden von Menschen gelesen, die Ihr Marktgebiet kennen. Kein Ticketsystem, kein wechselnder Ansprechpartner.

Darüber sprechen Sie mit Lennart. Dahinter steht das targetlab-Team für Websites, Kampagnen und Suchmaschinenoptimierung, mit festen Ansprechpartnern und einem gemeinsamen Blick auf Ihre Entwicklung.

Sören aus dem targetlab-Team
Sören
Maria aus dem targetlab-Team
Maria
Luca aus dem targetlab-Team
Luca
Sandra aus dem targetlab-Team
Sandra
Lukas aus dem targetlab-Team
Lukas
Mehr über uns erfahren ↗︎
Die Arbeit hinter der Wirkung

Google Ads für Immobilienmakler,
die zu Ihrem Geschäftsmodell passen.

Suchabsicht

Verkaufsauftrag, Käuferkontakt oder Investmentanfrage?

Google Ads für Immobilienmakler beginnt mit einer geschäftlichen Entscheidung: Welche Art von Kontakt soll entstehen? Die Suche nach einer Immobilienbewertung kann von einem Eigentümer kommen, der einen Verkauf vorbereitet. Die Suche nach einer Wohnung richtet sich an Ihren Bestand. Bei einem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage sind wiederum andere Informationen entscheidend. Diese Absichten brauchen eigene Anzeigen und passende Inhalte.

Wir trennen Ziele bereits in der Kampagnenplanung. Marktgebiet, Immobilientypen und die Leistung Ihres Büros begrenzen den sinnvollen Umfang. Eine breite Reichweite ist wenig wert, wenn Ihr Team die gesuchten Objekte nicht anbietet oder das Gebiet nicht betreut. Deshalb prüfen wir Suchbegriffe auch nach dem Start und beziehen Ihre Rückmeldungen zu den Kontakten ein.

Ein Ziel macht die Auswertung verständlich.

Nehmen wir ein Büro, das Einfamilienhäuser in einem begrenzten Marktgebiet vermittelt und neue Verkaufsaufträge gewinnen möchte. Eine Kampagne auf allgemeine Immobilienbegriffe vermischt schnell Eigentümer, Mieter, Käufer und berufliche Suchanliegen. Für den Start ist deshalb wichtig, die Verkaufsleistung präzise zu beschreiben: Welche Objektarten übernimmt das Büro, in welchen Orten ist es tätig und welche Beratung bietet es an? Daraus entsteht die Zuordnung von Suchthemen und Anzeigen. Ob eine sehr konkrete oder eine weiter gefasste Ausrichtung sinnvoll ist, wird mit der verfügbaren Nachfrage und dem Budget abgeglichen. Entscheidend bleibt, dass die erfassten Kontakte einem Geschäftsziel zugeordnet werden können. Erst dann lässt sich die Betreuung sinnvoll bewerten.

Entscheidend ist die passende Nachfrage für Ihr Büro, nicht die größtmögliche Zahl an Klicks.

Anzeigenziel

Die Landingpage führt die Suche weiter.

Wer auf „Haus verkaufen“ klickt, sollte unmittelbar verstehen, wie Ihr Büro einen Verkauf begleitet. Dazu gehören Ihr Marktgebiet, die nächsten Schritte, ein greifbarer Ansprechpartner und Belege aus Ihrer Arbeit. Eine Startseite, auf der zuerst alle Leistungen gleichberechtigt erklärt werden, kann diesen Einstieg unnötig verlängern. Wir prüfen deshalb, ob eine vorhandene Unterseite ausreicht oder ein eigener Anfrageweg nötig ist.

Bei Objektkampagnen ändern sich die Anforderungen: Fotos, Preis, Flächen, Lage und Verfügbarkeit müssen zur Anzeige passen. Eine ausverkaufte Immobilie darf nicht unbemerkt als aktuelles Angebot beworben werden. Auf dem Smartphone testen wir den Weg vom Anzeigenklick bis zum Formular oder Telefonkontakt. Jede zusätzliche Eingabe braucht einen erkennbaren Zweck.

Die Anzeige gibt ein Versprechen, die Seite löst es ein.

Zwischen Anzeigenklick und Kontakt dürfen keine inhaltlichen Sprünge entstehen. Wer eine persönliche Verkaufsberatung ankündigt, sollte auf der Zielseite zeigen, wer diese Beratung übernimmt und wie sie abläuft. Wer eine konkrete Wohnung bewirbt, muss deren relevante Angaben zugänglich machen. Wir betrachten den Einstieg deshalb auch aus der Nutzungssituation heraus: Ist der Text auf dem Smartphone lesbar, lässt sich die Telefonnummer bedienen und versteht man bei einem Formular, was nach dem Absenden passiert? Für Eigentümer sind Fragen nach Objektart und Lage häufig hilfreicher als ein allgemeines Nachrichtenfeld. Bei Käufern steht dagegen zunächst das verfügbare Angebot mit seinen Daten im Mittelpunkt.

Anzeige, Zielseite und Kontaktaufnahme werden als ein zusammenhängender Weg betrachtet.

Kontostruktur

Ein Konto, das Sie nachvollziehen können.

Ein vorhandenes Google-Ads-Konto ist eine wertvolle Ausgangsbasis. Wir betrachten bisherige Suchbegriffe, Kampagnen, Zielregionen und erfasste Kontakte, bevor wir eine neue Struktur empfehlen. Ein neuer Aufbau allein löst kein Problem, wenn die vorhandene Messung oder Zielseite die eigentliche Ursache ist. Die Kontozugänge und Zuständigkeiten klären wir zu Beginn.

Anzeigenvarianten werden auf Angebot und Suchabsicht abgestimmt. Suchbegriffe mit unpassender Absicht können ausgeschlossen werden. Budgets verteilen wir anhand der vereinbarten Ziele und der verfügbaren Daten. Änderungen sollen erklärbar bleiben: Welche Beobachtung gab den Anlass, was wurde angepasst und woran beurteilen wir die Wirkung?

Ein vorhandenes Konto enthält mehr als Einstellungen.

Die bisherige Historie kann zeigen, welche Angebote schon Nachfrage erzeugt haben und wo Budget ohne passenden Kontakt eingesetzt wurde. Dazu betrachten wir verfügbare Suchbegriffe, die Zuordnung zu Anzeigen und Zielseiten sowie die erfassten Kontaktaktionen. Bevor alte Kampagnen ersetzt werden, sollten brauchbare Erkenntnisse gesichert sein. Auch die organisatorische Seite gehört dazu: Wer besitzt das Konto, wer darf Änderungen vornehmen und welche Zugänge benötigt Ihr Büro? Eine nachvollziehbare Struktur trennt unterschiedliche Aufgaben, ohne das Konto unnötig zu zerlegen. Kleine Kampagnenteile mit sehr wenig Daten lassen sich häufig schwerer beurteilen. Die Struktur muss deshalb zum tatsächlichen Umfang passen, nicht zu einer möglichst langen Liste von Kampagnen.

Die Betreuung besteht aus begründeten Entscheidungen, nicht nur aus dem Einschalten einer Kampagne.

Kontaktqualität

Eine Conversion ist noch kein Verkaufsauftrag.

Formularsendungen und Anrufe sind zunächst messbare Kontaktaktionen. Für die geschäftliche Bewertung kommt hinzu, ob das Objekt in Ihr Gebiet passt, ein echtes Anliegen besteht und Ihr Büro die Person erreicht. Eine Kampagne mit vielen günstigen Anfragen kann weniger sinnvoll sein als eine mit weniger, aber passenden Gesprächen.

Vor dem Start klären wir, welche Aktionen erfasst werden sollen und wie die Messung mit der Einwilligungsverwaltung zusammenarbeitet. Für die laufende Bewertung hilft ein einfacher Rückkanal aus Ihrem Team: unpassend, nicht erreichbar, Gespräch geführt oder konkretes Vorhaben. So lässt sich die Optimierung an der Qualität ausrichten. Ein fehlendes Tracking-Ereignis ist umgekehrt nicht automatisch ein fehlender Kontakt.

Ein einfacher Rückkanal kann viel erklären.

Für die Bewertung müssen Sie kein kompliziertes System einführen. Schon eine verständliche Zuordnung kann zeigen, ob eine Person erreichbar war, ein Objekt im Marktgebiet besitzt und ein konkretes Vorhaben besprechen möchte. Wichtig ist, die Begriffe gemeinsam zu definieren. Eine erste Bewertungsfrage ist beispielsweise etwas anderes als ein bereits vereinbarter Verkaufsauftrag. Werden diese Stufen vermischt, sieht ein Report präziser aus, als er ist. Die technische Messung prüfen wir gegen den tatsächlichen Anfrageweg: Ein Klick auf die Telefonnummer ist nicht dasselbe wie ein geführtes Gespräch. Welche Informationen weitergegeben werden können und wie Einwilligungen berücksichtigt werden, wird im konkreten Setup geklärt.

Werbedaten und Ihre Erfahrung aus den Gesprächen gehören in dieselbe Bewertung.

Investition

Mediabudget und Betreuung getrennt betrachten.

Das Mediabudget bezahlt die Ausspielung bei Google. Einrichtung, laufende Betreuung und eine gegebenenfalls nötige Landingpage sind andere Bestandteile. Welche Aufteilung sinnvoll ist, hängt von Wettbewerb, Marktgebiet, Suchnachfrage und Ihren Zielen ab. Einen pauschalen Preis pro qualifiziertem Eigentümerkontakt kann man daraus nicht vorab ableiten.

Ein Budgetmodell arbeitet zunächst mit Annahmen. Ein niedrigerer Klickpreis erhöht bei gleichem Budget die rechnerische Besucherzahl. Eine bessere Anfragequote verändert, was aus diesen Besuchen entsteht. Ob die Kontakte zu Ihrem Büro passen, wird damit noch nicht beantwortet. Im Gespräch betrachten wir gemeinsam den vorhandenen Auftritt, bisherige Erfahrungen und einen tragfähigen Startumfang.

Ein Budget braucht einen sinnvollen Einsatzrahmen.

Ein sehr knappes Budget auf viele Regionen und verschiedene Geschäftsziele zu verteilen, kann die Beurteilung erschweren. Häufig ist ein klar umrissenes Anfangsziel die bessere Arbeitsgrundlage. Dafür werden das Suchumfeld, die vorhandene Zielseite und die Möglichkeiten zur Kontaktbearbeitung gemeinsam betrachtet. Mehr Geld behebt keine widersprüchliche Anzeige und kein unverständliches Formular. Umgekehrt kann eine gute Zielseite wenig bewirken, wenn die Anzeigen eine andere Suchabsicht ansprechen. Deshalb unterscheiden wir Einrichtung, laufende Betreuung, mögliche Arbeiten an der Website und das direkt an Google fließende Mediabudget. Im Angebot soll erkennbar sein, welche Arbeit übernommen wird und welcher Betrag tatsächlich für die Ausspielung zur Verfügung steht.

Ein realistischer Budgetplan berücksichtigt auch den Anfrageweg und die Bearbeitung der Kontakte.

Kanalwahl

Google Ads, SEO oder Meta Ads?

Google Ads erreicht Menschen in einem konkreten Suchmoment. SEO entwickelt die organische Auffindbarkeit Ihrer Website. Meta Ads kann Immobilien und Verkaufsanlässe im Facebook- oder Instagram-Feed sichtbar machen, bevor eine aktive Suche stattfindet. Die Kanäle erfüllen unterschiedliche Aufgaben und brauchen deshalb unterschiedliche Motive, Inhalte und Erfolgsmaßstäbe.

Für ein Büro mit guten Angeboten, aber zu wenigen Käufern kann der nächste Schritt anders aussehen als für ein Büro mit leerem Bestand. Wir wählen die Reihenfolge anhand dieser Ausgangslage. Ein bestehender organischer Erfolg wird nicht als Beleg für eine Anzeigenkampagne ausgegeben. Für die Bewertung von Google Ads betrachten wir die tatsächlich zugeordneten Werbedaten und die daraus entstehenden Gespräche.

Die Kombination richtet sich nach Ihrer Ausgangslage.

Ein etabliertes Büro mit guter organischer Präsenz kann Anzeigen gezielt für ein zusätzliches Thema oder einen konkreten Bestand einsetzen. Ein neuer Standort muss möglicherweise zuerst einen überzeugenden digitalen Auftritt schaffen. Und ein Büro mit vielen passenden Anfragen, aber wenig erreichbaren Kontakten braucht unter Umständen Verbesserungen im Anfrageweg und in der Bearbeitung. Die Entscheidung für Google Ads entsteht deshalb nicht allein aus dem Wunsch nach mehr Reichweite. Wir betrachten, an welcher Stelle Nachfrage, Angebot und persönliche Leistung noch nicht zusammenfinden. Nach dem Start wird diese Annahme mit den tatsächlichen Daten überprüft. Die nächste Maßnahme soll ein beobachtetes Problem lösen und nicht einfach einen weiteren Kanal hinzufügen.

Ihr aktuelles Geschäftsziel bestimmt die Reihenfolge der Maßnahmen.

Häufige Fragen

Antworten auf Ihre Fragen
zu Google Ads für Immobilienmakler.

Leistung, Zusammenarbeit und die Details, auf die es in Ihrem Maklerbüro ankommt.

Persönlich darüber sprechen ↗︎
Was kosten Google Ads für Immobilienmakler?

Die Kosten bestehen aus Einrichtung, laufender Betreuung und dem separat eingesetzten Werbebudget. Welche Arbeit Ihr Konto benötigt und welches Budget zu Ihrem Markt passt, klären wir vor dem Angebot. Wir versprechen keinen festen Preis pro Anfrage.

Wie schnell können die Anzeigen starten?

Nach Einrichtung, Zielseitenprüfung und Freigabe können Anzeigen ausgespielt werden. Der Start einer Kampagne ist aber noch kein Beleg für passende Anfragen. Die erste Auswertung zeigt, welche Suchbegriffe und Anzeigen tatsächlich funktionieren.

Kann ich mein bestehendes Anzeigenkonto behalten?

Ja. Wir prüfen ein vorhandenes Konto und besprechen die nötigen Anpassungen. Kontoinhaberschaft und Zugriffe werden transparent geregelt; Ihr Büro soll die eigene Historie nachvollziehen können.

Wir haben noch kein Google-Ads-Konto. Ist das ein Problem?

Nein. Wir richten das Konto vollständig für Sie ein: Google-Ads-Konto auf den Namen Ihres Büros, Zahlungsweise, Verknüpfung mit Google-Unternehmensprofil und Analytics, Conversion-Messung und die erste Kampagnenstruktur. Sie bleiben Inhaber aller Zugänge, wir arbeiten mit Verwaltungszugriff. Vom Erstgespräch bis zur ersten Ausspielung kümmern wir uns um alle Schritte.

Brauche ich eine neue Website?

Nicht automatisch. Wenn Ihre bestehende Website das Suchanliegen verständlich aufgreift und Kontakt ermöglicht, kann sie als Grundlage dienen. Änderungen oder eine eigene Landingpage werden gezielt begründet.

Funktionieren Anzeigen auch für die Käufergewinnung?

Ja, die Vermarktung vorhandener Immobilien ist ein eigenes Kampagnenziel. Objekttyp, Lage, Preis und Verfügbarkeit müssen zur Anzeige und zur Zielseite passen. Eigentümergewinnung ist nur ein Teil des Maklermarketings.

Was passiert, wenn ich das Budget pausiere?

Pausierte Anzeigen liefern keine weitere bezahlte Reichweite. Konto, Auswertungen und bereits gewonnene Erkenntnisse bleiben als Arbeitsgrundlage erhalten. Eine organische Präsenz muss separat aufgebaut werden.

Wie beurteilen wir den Erfolg?

Wir betrachten Ausgaben, relevante Suchanfragen, erfasste Kontakte und Ihre Einschätzung zur Kontaktqualität. Besichtigungen, Verkaufsaufträge und Abschlüsse werden nur als Ergebnis erfasst, wenn sie tatsächlich zugeordnet werden können.

Bieten Sie auch Facebook und Instagram Ads an?

Ja, Meta Ads ergänzt unser Angebot. Die Ansprache und die Kampagnenlogik unterscheiden sich von der Google-Suche. Wir prüfen gemeinsam, welcher Kanal für Eigentümer, Käufer oder Investoren sinnvoll ist.

Was unterscheidet Suchbegriffe von Keywords?

Keywords gehören zur geplanten Ausrichtung. Suchbegriffe sind die tatsächlich eingegebenen Formulierungen, soweit sie im Konto ausgewiesen werden. Bei der Betreuung betrachten wir, welche Absichten darüber in die Kampagne gelangen. Unpassende Suchanfragen können Hinweise für Ausschlüsse oder eine andere Struktur geben.

Müssen Eigentümer und Käufer in getrennte Kampagnen?

Die Ziele sollten klar getrennt geplant werden. Eine Eigentümersuche braucht ein anderes Angebot als eine konkrete Objektsuche. Wie die Trennung im Konto umgesetzt wird, hängt von Budget, Nachfrage und Umfang ab. Entscheidend ist, dass Anzeigen, Zielseiten und Auswertung dem jeweiligen Geschäftsziel zugeordnet werden können.

Was unterscheidet Google Ads von Immobilienportalen?

Auf einem Portal bewegt sich ein Interessent innerhalb dessen Angebotsumfeld. Eine Suchanzeige kann direkt zu Ihrer eigenen Website führen. Dort stellen Sie Ihr Büro und den passenden nächsten Schritt dar. Ob Anzeigen für Ihre Ziele sinnvoll sind, hängt von Nachfrage, Wettbewerb, Bestand und der Qualität dieses Anfragewegs ab.

Welche Kampagnentypen sind für Immobilienmakler sinnvoll?

Im Mittelpunkt steht die Suchkampagne, weil sie eine konkret formulierte Absicht aufgreift. Remarketing für frühere Besucher kann ergänzen, wenn genügend Besuche vorliegen. Automatisierte Kampagnentypen wie Performance Max prüfen wir zurückhaltend, weil sie weniger Kontrolle über Suchbegriffe und Platzierungen bieten. Welche Kombination passt, hängt von Ziel, Budget und Datenlage ab.

Sind Bewertungskampagnen für Eigentümer sinnvoll?

Eine Anzeige zur Immobilienbewertung spricht Eigentümer früh an, zieht aber auch reine Neugier und Vergleichsinteresse an. Wir prüfen, welche Form der Einschätzung Ihr Büro tatsächlich leistet, und formulieren Anzeige und Zielseite entsprechend. Eine automatisierte Onlinebewertung und ein persönliches Bewertungsgespräch sind unterschiedliche Angebote mit unterschiedlicher Kontaktqualität.

Wie viel Budget brauchen Google Ads für Immobilienmakler?

Das hängt von Klickpreisen in Ihrer Region, dem Wettbewerb und dem Kampagnenziel ab. Klickpreise für Verkaufsthemen liegen häufig deutlich über denen für Objektsuchen. Vor dem Start schätzen wir die verfügbare Nachfrage in Ihrem Gebiet ein und legen mit Ihnen einen Startrahmen fest, der eine belastbare erste Auswertung ermöglicht. Eine feste Zahl ohne Blick auf Ihren Markt wäre nicht seriös.

Wie lange dauert es, bis Google Ads für ein Maklerbüro funktionieren?

Anzeigen können nach Einrichtung und Freigabe kurzfristig ausgespielt werden. Ob daraus passende Anfragen entstehen, zeigt sich in den ersten Auswertungen: Welche Suchbegriffe wurden tatsächlich eingegeben, welche Anzeigen wurden geklickt und welche Kontakte hat Ihr Team als relevant eingeordnet? Diese Rückmeldung braucht meist einige Wochen, bevor Struktur und Budget sinnvoll nachjustiert werden.

Welche Suchanfragen schließen Sie aus?

Das hängt vom Kampagnenziel ab. Bei einer Kampagne für Verkaufsaufträge sind beispielsweise Jobs, Ausbildung oder kostenlose Mietvertragsvorlagen in der Regel andere Anliegen. Ein Begriff wie „Maklerprovision“ kann dagegen zur Verkaufsentscheidung gehören. Wir prüfen den Zusammenhang, bevor wir einen Suchbegriff ausschließen.

Welche Rolle spielt die regionale Ausrichtung?

Wir stimmen die Zielregion auf Ihr tatsächliches Marktgebiet ab. Dabei prüfen wir auch die Standortoptionen, weil Aufenthaltsort und Interesse an einer Region unterschiedliche Dinge sind. Google beschreibt die Erkennung als bestmögliche Annäherung. Deshalb kontrollieren wir zusätzlich die verfügbaren Orts- und Suchbegriffsdaten.

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