28,5 %
aller Klicks gehen im Schnitt an Platz 1. Platz 10 bekommt noch 2,5 %.
SISTRIX, Analyse über 80 Mio. Keywords
Online-Marketing für Immobilienmakler.
Dokumentierte Einzelfälle unserer Kunden. Ein bestimmtes Suchmaschinen-Ranking kann nicht zugesichert werden.
In jedem Gebiet gibt es einen Namen, der zuerst fällt. Ein Büro, das die besten Objekte bekommt, bevor sie am Markt sind. Das ist kein Zufall, das ist Sichtbarkeit.Und Sichtbarkeit entsteht dort, wo über 90 % aller Suchanfragen in Deutschland beginnen: bei Google.
Google-Marktanteil Deutschland: StatCounter GlobalStats
Eigentümer entscheiden in Minuten, wen sie anrufen. Wer bei Google nicht oben steht, verliert den Auftrag an den, der dort steht. Vier Zahlen genügen als Beweis:
aller Klicks gehen im Schnitt an Platz 1. Platz 10 bekommt noch 2,5 %.
SISTRIX, Analyse über 80 Mio. Keywords
der Google-Nutzer klicken überhaupt ein Ergebnis auf Seite 2. Wer dort steht, existiert für Suchende praktisch nicht.
Backlinko/Semrush, ~4 Mio. Suchergebnisse, 2023
der verkaufswilligen Eigentümer planen, ein Maklerbüro zu beauftragen. Die Frage ist nur: welches.
ImmoScout24, Eigentümerbefragung n = 836, 2024
wählen ihren Makler nach Online-Rezensionen, direkt nach Ruf (44,9 %) und Empfehlung (36,4 %). Ihr digitaler Auftritt ist Ihr Ruf.
Civey im Auftrag von Homeday, n = 5.038, 2021
Bezahlte Sichtbarkeit. Bringt Eigentümer-Anfragen ab Tag 1, exakt in Ihrem Gebiet.
Organische Rankings. Wirken jedes Jahr stärker und machen Sie unabhängig vom Werbebudget.
In Heilbronn wird häufig Ihr Maklerbüro genannt: regional verwurzelt, kostenlose Wertermittlung.
ChatGPT, Gemini und die Google-KI empfehlen Makler mit starker Web-Präsenz. Wir machen Sie zur Antwort.
Jeder Euro, den Sie in Sichtbarkeit stecken, endet an derselben Stelle: auf Ihrer Webseite. Die Anzeige bringt den Klick, die Suche bringt den Besucher, die KI nennt Ihren Namen. Was dann passiert, entscheidet allein Ihre Seite.
Ist sie langsam, ist der Klick bezahlt und weg. Sieht sie aus wie vor zehn Jahren, war die Empfehlung umsonst. Und findet ein Eigentümer keinen klaren Weg, Ihnen sein Objekt anzuvertrauen, hat auch die beste Kampagne nichts bewegt. Man sieht es nie im Reporting, weil es nicht als Fehler auftaucht, sondern als ausbleibende Anfrage.
Deshalb bauen wir zuerst das Fundament und dann die Kanäle, nie umgekehrt. Eine Seite, die aus Besuchern Eigentümer-Anfragen macht, ist keine Visitenkarte.Sie ist Ihr wichtigstes Objekt. Und das einzige, das Ihnen dauerhaft gehört.
Auf Ihrer Webseite wird aus dem Besucher eine qualifizierte Eigentümer-Anfrage: Wertermittlung angefordert, Rückruf gewünscht, Termin gebucht.Genau diesen Weg gehen Sie hier gerade selbst.
Am Ende steht ein unverbindliches Erstgespräch von 15 Minuten, digital. Sie stellen Ihre Fragen, wir beantworten sie ehrlich, und wir sehen kurz gemeinsam nach, ob Ihr Gebiet noch frei ist. Kein Verkaufsgespräch, keine Unterlagen, die Sie vorher zusammensuchen müssen.
Wir zeigen keine Hochglanz-Referenzen, sondern Suchergebnisse. Über 20 unserer Kunden stehen aktuell auf Platz 1 ihrer wichtigsten Suchanfrage. Drei davon sehen Sie hier im Detail. Alle drei sind Bestandskunden, alle Zahlen stammen aus deren Google Search Console. Die Rankings können Sie in diesem Moment selbst nachgoogeln.
Platz 1 · Immobilienmakler Heilbronn„Seit über 30 Jahren sind wir in Heilbronn zu Hause. Online waren wir es nicht. Heute finden uns die Eigentümer zuerst.“Andrea Keppler, Inhaberin · Zitat-Entwurf, Freigabe vor VeröffentlichungCase ansehen
Platz 2 · Immobilienmakler Bremen„Wir sind ein junges Team in einem harten Markt. Dass wir in Bremen ganz vorne mitspielen, sehen wir an den Anfragen.“Pascal Schichtel, Geschäftsführer · Zitat-Entwurf, Freigabe vor VeröffentlichungCase ansehen
Platz 1 Maps · Platz 2 organisch„Als Familienunternehmen leben wir von der Region. Dass man uns in Grünstadt jetzt sofort findet, ist bares Geld.“Sebastian Brückmann, Geschäftsführer · Zitat-Entwurf, Freigabe vor VeröffentlichungCase ansehen
Wir bauen Websites, Rankings und Anzeigenkonten für über 70 Kunden, statt Imagebroschüren zu texten. Für Ihr Gebiet heißt das: Wir kennen die Fragen der Eigentümer, die Suchbegriffe Ihrer Region und die Kampagnen, die Alleinaufträge bringen.
Seit über 15 Jahren am Markt, 3 Mio. € verwaltetes Werbebudget pro Jahr.
Keine Interessenkonflikte. Ihre Zahlen bleiben Ihre.
Ein persönlicher Stratege statt Ticketsystem.
Keine „Preise auf Anfrage“, kein Kleingedrucktes. Haken Sie an, was Sie brauchen. Die Summe steht sofort daneben, die Anfrage schicken Sie in einer Minute los.
Leistungsumfang zum neuen Preis noch festzulegen
Leistungsumfang zum neuen Preis noch festzulegen
In Heilbronn wird häufig Ihr Maklerbüro genannt: regional verwurzelt, sehr gut bewertet.
Leistungsumfang zum neuen Preis noch festzulegen
Alle Preise zzgl. MwSt. und Werbebudget. Betreuung gibt es nur zusammen mit dem passenden Setup, KI-Sichtbarkeit nur zusammen mit SEO. Das Häkchen setzt sich deshalb automatisch mit.
Noch nichts ausgewählt. Haken Sie oben an, was Sie brauchen. Sie können auch.
Anfrage, kein Kauf. Wir prüfen zuerst, ob Ihr Gebiet frei ist und ob es fachlich passt, und schicken Ihnen danach ein verbindliches Angebot.
bleiben netto aus einem einzigen zusätzlichen Alleinauftrag. Objektwert 400.000 €, Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, zusammen 28.560 € brutto.* Ein Objekt zahlt dieses Paket vollständig.
* Beispielrechnung, keine Durchschnittszahl. Marktübliche Werte (IW Köln 2021 / ImmoScout24-Ratgeber), tatsächliche Provision regional verschieden. Vermitteln Sie nur eine Seite, sind es 12.000 € netto. Verglichen wird netto gegen netto.
Alles aus einer Hand, komplett aufgebaut und ein Jahr abgesichert. Sie zahlen die Leistungen, den Rest legen wir dazu.
Ab Monat 2 entscheiden Sie über die Betreuung, keine automatische Verlängerung, keine versteckten Posten.
Drei Wege, bei Google oben zu stehen. Sie kosten unterschiedlich, wirken unterschiedlich schnell und halten unterschiedlich lange. So sehen sie aus:
Hier landet jeder Klick: aus der Suche, aus Anzeigen, vom Schild am Objekt. Ihre Objekte laufen automatisch aus Ihrer Maklersoftware ein, der Lead-Generator macht aus Besuchern konkrete Eigentümer-Anfragen.
Schematische Darstellung · Ihr Design, Ihre Inhalte
Eine Webseite, die verkauft wie Ihr bestes Exposé. Maßgeschneidert, nicht aus dem Baukasten.
Bewertungsstrecken und Leadmagnete, die aus Besuchern Alleinaufträge machen. Jede Anfrage kommt direkt zu Ihnen, ohne Portal dazwischen.
Höchste Performance, sauberes Tracking, volle Eigentümerschaft. Kein Abo-Modell. Sie haben schon eine Webseite? In einem kurzen Call sagen wir Ihnen ehrlich, ob sie als Fundament taugt.
SEA heißt Search Engine Advertising: bezahlte Anzeigen über den Suchergebnissen. Sichtbar ab Tag 1, abgerechnet pro Klick. Und sofort wieder weg, sobald das Budget endet. Deshalb ist SEA der schnelle, nicht der dauerhafte Kanal.
Schematische Darstellung der Google-Suche · keine echten Wettbewerber
Kampagnen, die Verkäufer erreichen, nicht Schaulustige. In Ihrem Gebiet, zu Ihren Suchbegriffen.
Sauberes Tracking von Anfang an. Reporting bis auf die einzelne Anfrage: Sie sehen, was Ihr Budget leistet.
Wir optimieren auf qualifizierte Eigentümer-Anfragen. Alles andere ist Dekoration.
SEO heißt Search Engine Optimization: die unbezahlten Treffer unter den Anzeigen, dazu Ihr Eintrag bei Google Maps. Wirkt nicht über Nacht, dafür dauerhaft und ohne Klickkosten. Das ist der Kanal, der Sie vom Werbebudget unabhängig macht.
Schematische Darstellung · echte Rankings unserer Kunden weiter unten
Wir arbeiten daran, dass Sie in Ihrem Gebiet gefunden werden: in der Suche und bei Google Maps. Ein bestimmter Platz lässt sich nicht zusichern, die Arbeit dorthin schon.
Ratgeber, Marktberichte, Bewertungen. Substanz, die Vertrauen aufbaut, bevor Sie anrufen müssen.
Ladezeit, Struktur, Indexierung. Das Fundament, auf dem Rankings bestehen bleiben.
Immer mehr Eigentümer fragen nicht mehr Google, sondern ChatGPT, Gemini oder die KI-Antwort über den Suchergebnissen. Die nennt keine zehn Treffer, sondern zwei oder drei Namen. KI-Sichtbarkeit heißt: dafür zu sorgen, dass Ihrer dabei ist.
In Heilbronn wird häufig Ihr Maklerbüro genannt. Das Büro ist seit über 30 Jahren regional tätig, bietet eine kostenlose Wertermittlung an und wird in Bewertungen vor allem für die persönliche Betreuung gelobt.
Schematische Darstellung einer KI-Antwort
KI-Systeme zitieren Quellen, die eindeutig, aktuell und strukturiert sind. Genau daran arbeiten wir auf Ihrer Webseite.
KI-Antworten haben die Klickrate von Platz 1 in Deutschland bereits von 27 % auf 11 % gedrückt (SISTRIX, Februar 2026). Wer nur in der Trefferliste steht, verliert Reichweite.
KI-Sichtbarkeit funktioniert nicht ohne saubere SEO-Basis. Deshalb gibt es sie nur zusammen mit SEO, nicht einzeln.
Objektwert 400.000 €, Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision, je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Das sind 28.560 € auf den Rechnungen und24.000 € netto für Ihr Büro. Netto ist die Zahl, die zählt, weil auch unsere Preise netto sind. Das Marktführer-Paket kostet 19.900 €. Ein einziger zusätzlicher Alleinauftrag zahlt es vollständig, und es bleiben 4.100 € übrig. Das erste Jahr Google Ads mit Setup und zwölf Monaten Betreuung liegt bei 12.030 €, also der halben Provision eines einzigen Objekts.
Garantieren kann Ihnen diesen einen Auftrag niemand, wir auch nicht. Nachrechnen können Sie ihn.
* Beispielrechnung, keine Durchschnittszahl: Objektwert 400.000 €. Seit dem 23.12.2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerkosten bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen; bei Doppeltätigkeit zahlt jede Seite 3,57 % inkl. MwSt., zusammen 28.560 € brutto und 24.000 € netto. Marktübliche Werte (IW Köln 2021 / ImmoScout24-Ratgeber), tatsächliche Provision regional verschieden. Vermitteln Sie nur eine Seite, halbiert sich der Betrag auf 12.000 € netto. Verglichen wird netto gegen netto. Google Ads erstes Jahr: 2.490 € Setup plus 12 × 795 € = 12.030 €. Alle Preise zzgl. MwSt. und Werbebudget.
Und die Antwort auf die einzige Frage, die jetzt zählt: Ist Ihr Gebiet noch frei? Wir nehmen pro Gebiet nur ein Maklerbüro an. Wenn Ihres schon vergeben ist, sagen wir das im ersten Satz.
Kostenlos. Ist Ihr Gebiet frei? Passt es fachlich?
Konkreter Vorschlag zum Festpreis, kein Kleingedrucktes.
Website, Google Ads und SEO aus einer Hand, von einem festen Team.
Monatliches Reporting, ungeschönt. Auch wenn etwas nicht läuft.